Cererea pentru birourile din București a scăzut cu aproape 30% în S1/2025. C&W Echinox: Ne așteptăm ca, până la finalul anului, cererea să se stabilizeze, iar proiectele de relocare și optimizare a portofoliilor de birouri să continue într-un ritm bun

Cererea de spații de birouri din București a totalizat 121.400 metri pătrați în primul semestru din acest an, ceea ce corespunde unei scăderi de 28% comparativ cu perioada similară a anului trecut. După un prim trimestru mai lent, cu doar 51.300 metri pătrați tranzacționați, cererea a început să accelereze în T2, înregistrând o creștere cu 37%, până la 70.100 metri pătrați, notează raportul Office Marketbeat Q2 2025 publicat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Raportat la cererea netă (excluzând renegocierile), aceasta a avut o pondere robustă de 53% în activitatea tranzacțională consemnată în S1, în timp ce rata de neocupare din București și-a continuat tendința descrescătoare, ajungând la 13,4% (cel mai scăzut nivel din T22021).

Consultanții de la C&W Echinox spun că rata de neocupare este preconizată să scadă în continuare până la sfârșitul anului, având în vedere că în 2025 nu va fi livrată nicio clădire nouă de birouri, iar cererea nouă se va îndrepta în principal către spațiile neocupate din clădirile existente.