Cine sunt imobiliarii cu credite la bănci de 1,9 mld. euro

Cei mai mari proprietari de malluri și clădiri de birouri de pe piața locală sunt în top și când vine vorba de credite la bănci, valoarea cumulată a finanțărilor rămase de rambursat de șapte dintre cei mai mari jucători din imobiliare ridicându-se la 1,9 miliarde de euro, potrivit unei analize a ZF.

Cele șapte companii – Iulius Group (Iulian Dascălu), Immofinanz (Austria), Argo Real Estate (companie listată la Londra cu fondatori ciprioți), AFI Europe (israelianul Lev Leviev), NEPI (Africa de Sud), CA Immo (Austria) și GTC (Israel) – au în portofoliu imobiliare operaționale evaluate la 3,1 miliarde de euro, astfel că gradul de îndatorare mediu este de circa 61% raportat la active.

Din închirierea acestor proprietăți investitorii au încasat anul trecut peste 220 de milioane de euro, astfel că banii obținuți din malluri și clădiri de birouri în următorii 8,6 ani ar trebui să meargă toți către bănci pentru acoperirea creditelor, în condițiile în care nivelul veniturilor s-ar menține același.