Clădit pe datorie și hrănit cu datorie, sectorul imobiliar european nu mai este iubit de investitori, se prăbușește pe burse și se îndreaptă spre o „furtună“

Un bloc de locuințe sau o clădire de birouri sunt proiecte dezvoltate pe datorie, iar cei care cumpără cel mai adesea se împrumută ca să poată face acest lucru. Când dobânzile cresc, când o criză bancară restricționează accesul la credit și când economia încetinește, datoria pe care este clădit sectorul imobiliar și cu care acesta crește devine toxică.

Acest lucru se întâmplă acum, iar pe bursele de acțiuni real estat-ul din Europa are cea mai dificilă perioadă de la începutul pandemiei. Previziu­nile marilor bănci și pariurile investi­torilor anunță vremuri și mai grele.

În luna martie, indicele MSCI Europe Real Estate al acțiunilor com­paniilor mari și mijlocii din sectorul imobiliar european a căzut cu 24%, iar nivelul la care a ajuns este cel mai scăzut din 2009 încoace, scrie Financial Times.