Cocor a avut anul trecut pierderi record de 35 de milioane de lei

Cocor București (COCR), compania care deține centrul comercial cu același nume din centrul Bucureștiului, a înregistrat anul trecut pierderi de 34,8 mil. lei (8,2 mil. euro), potrivit situațiilor financiare aprobate de acționari. Acestea sunt cele mai mari pierderi din ultimii ani pentru companie. Cifra de afaceri a crescut anul trecut cu 38%, la 21,6 milioane de lei (5,1 milioane de euro). Pierderile au provenit în principal din reevaluarea activelor companiei, dar și din dobânzile plătite și din reevaluarea datoriilor, potrivit raportului anual.

La finalul anului trecut, clădirea magazinului Cocor a fost reevaluată în scădere, de la 86,4 mil. lei (20 mil. euro) la 45,1 mil. lei (10,5 mil. euro), potrivit notelor la situațiile financiare ale companiei. Scăderea de valoare este de peste 40 mil. lei și vine în condițiile în care compania nu a reușit să obțină nivelul chiriilor pe care miza în 2008, când a început lucrările de modernizare a complexului comercial. Investițiile totale în noul Cocor și în parcarea supraetajată din spatele magazinului s-au ridicat la circa 25 mil. euro.

În urma investițiilor, suprafața închiriabilă a magazinului a crescut de la 6.000 la 10.000 de metri pătrați. Magazinul a fost redeschis în octombrie 2010, iar la data deschiderii 85% din suprafață era închiriată la o chirie medie de 47 de euro/mp plus TVA, astfel că veniturile lunare din chirii erau estimate la 387.256 de euro plus TVA. Compania își propunea la acea să crească gradul de închiriere la 100% și o creștere a veniturilor lunare din chirii la 460.000 de euro plus TVA.