Colliers: Numărul locuințelor vândute în București a crescut în primul trimestru cu 18%, în timp ce la nivel national cererea s-a majorat cu 19%. Reducerea ofertei în unele orașe, inclusiv București, va pune presiune pe preturi

Numărul locuințelor vândute în București a crescut în primul trimestru al anului cu 18% față de aceeași perioadă din 2023, în timp ce la nivel national cererea s-a majorat cu 19%, potrivit companiei de consultantă imobiliară Colliers.

În orașele sau zonele cu mai puține locuințe aflate în construcție în următoarea perioadă, cererea în creștere va pune presiune asupra prețurilor. Totuși, cel puțin în prima parte a acestui an, consultanții Colliers anticipează un echilibru între cerere și ofertă pe piața rezidențială.

„Deși luna martie nu a continuat trendul anilor record pentru vânzări înregistrat în 2021-2022, piața nu susține încă o accelerare semnificativă a numărului de tranzacții, mai ales că și costurile de finanțare rămân ridicate. În contextul în care inflația scade mai lent decât era prevăzut în prognozele oficiale, anticipăm că o scădere mai semnificativă a ratei dobânzilor, față de nivelul puțin sub 6% înregistrat în prezent, va fi observată cel mai probabil la începutul anului viitor. Dacă nu vor apărea noi șocuri majore care să afecteze cererea de apartamente în următoarea perioadă, ne așteptăm ca fluctuațiile mari de la o lună la alta, specifice anilor de după pandemie, să fie înlocuite treptat de variații mai moderate și mai previzibile“,  este de părere Gabriel Blăniță, Associate Director Valuation & Advisory Services la Colliers România.