Colliers: Piața de birouri din București a coborât în S1/2025 la minimele ultimilor 4 ani la nivel regional. Tranzacțiile de închiriere au totalizat peste 100.000 mp, dintre care mai puțin de 40.000 mp au reprezentat cerere nouă

În prima jumătate a anului, tranzacțiile de închiriere în clădirile moderne de birouri din București au însumat peste 100.000 de metri pătrați, în scădere cu peste o treime față de aceeași perioadă a anului trecut, un semnal că piața rămâne prudentă pe fondul incertitudinilor interne și externe, potrivit consultanților Colliers.

Dintre aceștia, mai puțin de 40.000 de metri pătrați au reprezentat cerere nouă – adică acel tip de contracte care au un efect net favorabil asupra ratei de ocupare. Ambele valori indică un nivel de activitate apropiat mai degrabă de minimele din perioada pandemiei decât de cel din anii de revenire, 2022–2024. Mai mult, nivelul cererii noi este la aproximativ jumătate față de media semestrială înregistrată în perioada 2017–2019.

“Este cel mai slab semestru din ultimii patru ani, însă există perspective mai încurajatoare pe termen mediu, dacă va fi evitat un scenariu economic advers. Bucureștiul rămâne un reper important pe harta birourilor din Europa Centrală și de Est, într-un context regional marcat de investiții prudente și cerințe tot mai mari privind calitatea și sustenabilitatea spațiilor”, spun conultanții de la Colliers.