Colliers: Piața spațiilor logistice și industriale a crescut cu 5% în S1/2020, până la 4,7 mil. mp și va depăși 5 mil. mp la finalul anului. “Există încă loc de creștere”

Piața locală a spațiilor industriale și logistice moderne a ajuns la 4,72 milioane de metri pătrați la finalul primei jumătăți a anului, în creștere cu 5% față de aceeași perioadă din 2019, reprezentând peste 9% din stocul celor mai mari 17 piețe din Europa Centrală și de Est (ECE), potrivit unui raport al Colliers International, care estimează că până la finalul anului piața va depăși 5 milioane de metri pătrați.

”Piața industrială și logistică românească a fost probabil una dintre cele mai dinamice din Europa, deși a crescut de la un nivel destul de mic. Pe termen mai lung, relativa sub-livrare de spații industriale și logistice din România, pe cap de locuitor, susține o creștere puternică în deceniul următor. În ceea ce privește a doua jumătate a acestui an, se așteaptă ca cererea, gradul de neocupare și ratele de închiriere să rămână stabile. O creștere a gradului de neocupare a depozitelor ar putea fi observată pe piața din București, oferind mai multe opțiuni pentru chiriașii activi pe această piață, atât în ​​ceea ce privește chiriile, cât și locațiile”, explică Laurențiu Duică, Partner & Head of Industrial Agency la Colliers International.

Începând cu 2015, stocul de spații industriale și logistice moderne din România a crescut de trei ori, existând încă un decalaj semnificativ între România și alte piețe din Europa Centrală și de Est. Spre exemplu, în Republica Cehă, spațiile industriale și logistice moderne se situează la aproximativ 9 milioane de metri pătrați, în timp ce în Polonia sunt în jur de 19,6 milioane de metri pătrați. Aceasta înseamnă că stocul modern de depozite din România pe cap de locuitor este de patru ori sub cel din Cehia și de două ori sub cel din Polonia, potrivit datelor Colliers.