Colliers: Stocul de spații industriale și logistice a atins 7,1 mil. mp în 2023, plasând România pe locul trei în regiune, iar dezvoltatorii merg mai departe cu extinderea portofoliilor cu peste 500.000 mp

Stocul modern de spații industriale și logistice a ajuns la 7,1 milioane de metri pătrați în 2023, plasând România ca fiind a treia cea mai mare piață I&L dintre 13 cele mai mari economii din zona Europei Centrale și de Est, iar dezvoltatorii au în construcție peste 500.000 de metri pătrați de spații moderne, potrivit unui raport publicat de compania de consultanță imobiliară Colliers.

Consultanții companiei atribuie creșterea puternică a pieței rolului României ca hub regional de distribuție pentru companiile care vizează Europa de Sud-Est. Deși activitățile logistice rămân dominante, sectorul manufacturier înregistrează, de asemenea, o creștere în ceea ce privește închirierea.

„Piața proprietăților industriale din România a crescut semnificativ după pandemie, aproape dublând nivelurile de închiriere dinainte de 2020. Creșterea economică, îmbunătățirea infrastructurii și reshoring-ul sunt factori cheie în această dinamică. Având în vedere oferta mai redusă de spații moderne pe cap de locuitor comparativ cu Cehia sau Polonia, România are un potențial puternic de creștere. Investițiile în clădiri verzi și în respectarea standardelor ESG sunt în creștere, unul din trei certificate verzi în 2023 fiind atribuit proiectelor industriale, aliniindu-se astfel directivelor UE și așteptărilor chiriașilor”, explică  Victor Cosconel, Head of Office & Industrial Agencies la Colliers.