Colliers: Tranzacțiile de birouri din București au crescut cu 14% în T1/2026, însă piața rămâne sub nivelul pre-pandemie. Cererea nouă a urcat cu 24%

Volumul total al tranzacțiilor de închiriere pentru spații moderne de birouri din București a crescut cu 14% în primul trimestru față de perioada similară din 2025, în timp ce cererea nouă a avansat cu 24%, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Colliers România.

În total, cererea nouă pentru spații moderne de birouri a ajuns la aproximativ 24.000 de metri pătrați în primele trei luni ale anului, un nivel apropiat de media post-pandemie, dar cu circa 30% sub media trimestrială înregistrată în perioada 2017–2019.

„Am început anul într-un ritm moderat pe piața de birouri din București, într-un context marcat de prudență din partea companiilor și de o dinamică mai temperată a pieței muncii. Cererea totală de închiriere pentru clădirile moderne de birouri a crescut cu 14% față de anul trecut, până la aproximativ 51.000 de metri pătrați, însă această evoluție reflectă mai degrabă o stabilizare decât o revenire la nivelurile de dinainte de pandemie. În același timp, pe fondul unui volum redus de livrări și al disponibilității limitate de spații în clădiri de clasă A bine poziționate, observăm o mutare a echilibrului către proprietari, ceea ce continuă să pună presiune asupra nivelului chiriilor”, explică Victor Coșconel, Partner | Head of Leasing | Office & Industrial Agencies în cadrul Colliers.