Colliers: Vom vedea o diversitate în investiții. Sunt companii din IT care vor să cumpere clădiri pentru propriul sediu și sunt dezvoltate blocuri de apartamente care vor fi închiriate și nu vândute. Piața de investment poate ajunge la 1,5 mld. euro în 20

♦ Randamentele investiționale „prime“ au continuat să se comprime în 2021-2022 și au ajuns la 6,5% pentru birouri și 7,5% pentru industrial ♦ De partea cealaltă, în sectorul rezidențial consultanții se așteaptă la scumpiri mai accelerate la locuințe în 2022.

Principala oportunitate majoră de care România ar trebui să profite din plin este legată de fondurile UE: pachetul de ajutor pentru coronavirus, plus alocarea normală pentru perioada 2021-2027 pentru România, ating aproximativ 80 miliarde de euro, adică o treime din PIB-ul țării. În consecință, 2022 ar putea fi un an record pentru investițiile imobiliare din perspectiva activității pieței, segmentul industrial fiind potențial pregătit să stabilească noi repere.

„Sunt câteva tranzacții care dacă vor fi realizate, depășim pragul de 500 mil. euro. Dacă sunt semnate cele care sunt în discuții în acest moment, sunt șanse să depășim pragul de 1,5 miliarde de euro stabilit în 2007. Actualul context favorizează inves­tițiile în hard assets, în active reale precum imobilele sau terenurile“, explică Silviu Pop, head of research în cadrul Colliers România.