Conferința ZF Tendințe în piața rezidențială 2025. Dezvoltatorii pariază pe creștere în București, dar oferta este tot mai limitată

♦ Bucureștiul are nevoie de un regulament cu privire la starea clădirilor, similar cu cel din Oradea, pentru a susține dezvoltarea și atractivitatea orașului pentru turiști și investitori ♦ Infrastructura are nevoie să accelereze ritmul de dezvoltare, care este mult mai alert în rândul investitorilor privați ♦ Tehnologia și inovațiile de tipul smart home vor deveni criterii de departajare tot mai hotărâtoare în procesul de achiziție a unei locuințe ♦ Dezvoltatorii au început să investească în construcția de școli și spitale, pentru a compensa lipsurile din sectorul public.

Cererea pentru noi lo­cu­ințe există în continuare în piața locală, în spe­cial în București și ma­rile centre regionale, și continuă să crească, însă suprafața autorizată s-a înjumătățit în ultimul an, iar prețurile cresc deja cu procente de două cifre. Lipsa unui plan ur­ba­nistic general și reducerea suprafeței cu autorizare pentru construire pun presiune pe piață, au subliniat dezvol­tatorii în cadrul evenimentului ZF Tendințe în piața rezidențială 2025 – Care sunt viitoarele zone de interes?, realizat de ZF alături de Alesonor, Redport Capital, HILS Develop­ment, One United Properties, BRD – Societe Generale, Speedwell, Cloud9 Evolution, Bellemonde, Imobili­are.ro, Media City. 

Zona centrală a Capitalei poate a­trage mai mulți investitori dacă clă­dirile ar fi reabilitate, însă acestea sunt menținute în afara circuitului econo­mic și rămân multe dintre ele într-o stare avansată de degradare, cu „bu­lină“, în condițiile în care proprie­tarii nu sunt susținuți și ajutați în a le consolida și reabilita.