Constantin Căpraru, managing partner 24REAL, agenție de consultanță imobiliară: Asistăm la o revenire treptată a pieței de birouri. Au loc relocări și negocieri de extinderi ale spațiilor de lucru

Constantin Căpraru, managing partner 24REAL, agenție de consultanță specializată în tranzacționarea spațiilor office și rezidențiale din București cu suprafețe de cel mult 1.000 metri pătrați, apreciază că piața de birouri începe să își revină treptat, în contextul în care primele trei luni ale anului au marcat o dinamizare a segmentului de închirieri.

„Privim cu optimism acest început de an, mai ales că au revenit discuțiile cu clienții cu care eram aproape de a încheia tranzacții în cursul anului trecut. Cine se mută în perioada aceasta nu caută neapărat spații de lucru mai mici, cât să identifice locații mai bune – fie o poziționare mai centrală, fie clădiri mai moderne. Perioada de criză i-a făcut pe proprietari mai flexibili în privința prețului și perioadei contractuale”, spune Constantin Căpraru.

Compania a încheiat primul trimestru al anului cu o creștere de 30% a numărului de spații de birouri închiriate, printre clienții intrați în portofoliu în perioada ianuarie-martie aflându-se Comtrade Distribution, distribuitor echipamente electronice și electrocasnice Tesla și GoPro, clinici medicale și laboratoare de analiză, dar și grădinițe sau companii cu activitate în sectorul agriculturii.