Construcțiile rezidențiale, la pământ în primele două luni. Care sunt cauzele și ce urmează?

Piața construcțiilor rezidențiale a marcat un declin de 41% în primele două luni ale anului, într-o piață a construcțiilor care a scăzut per total cu 11%, iar deși tendința de scădere fusese anticipată, proporțiile sunt „peste așteptări”.

„Printre cele mai importante cauze ale scăderii sunt costurile cu finanțarea, care, deși prezintă perspective clare de scădere anul acesta, în prezent se află la un nivel încă neatractiv pentru investitori. De asemenea, un alt factor important îl poate reprezenta durata de aprobare a proiectelor, care, evident, generează decalaje în piață și implicit fluctuații majore. De altfel, statistica este oarecum confirmată dacă privim pipeline-ul de proiecte rezi­dențiale noi și active din București, versus cele planificate, dar fără autorizații“, spune Răzvan Pârvulescu, director de dezvoltare la BTD Construct & Ambient, unul dintre cei mai activi constructori de locuințe din Capitală.

Rezidențialul a fost unul dintre principalele motoare de creștere pentru construcții în 2018-2022, construcțiile fiind un adevărat pilon de susținere a întregii economii în anii de vârf ai pandemiei, 2020 și 2021.