Cine mai construiește birouri în București. „Avem zero metri pătrați livrați până acum în 2024 și singura clădire programată are 16.000 mp. Anterior pandemiei, livrările anuale erau de 200.000 mp“. Noul proiect al Vastint de la Timpuri Noi va avea și o co

Presiunea dobânzilor care au crescut semnificativ în ultimii doi ani, dar și reticența companiilor în a plăti chirii semnificativ mai mari, a determinat o serie de proiecte de birouri să fie amânate în ultimii doi ani. Pe de altă parte, dezvoltatorii care nu au presiunea chiriilor și construiesc pentru a extinde portofoliul și nu pentru a vinde ulterior au demarat deja noi clădiri de birouri pentru a le livra după 2026, când consultanții se așteaptă ca cererea de birouri noi să revină la valori de dinainte de pandemie.

„Mulți nu au demarat construcția de noi birouri deoarece fie nu au finanțare, fie costurile sunt prea mari. Singurul care a început acum un proiect nou, mare, este Vastint, deoarece acolo are și cerere, iar zona Timpuri Noi s-a transformat radical în ultimii ani și atrage ușor companii“, spune Victor Cosconel, head of office & industrial agencies la Colliers.

La mai bine de cinci ani de la inaugurarea primelor birouri din proiectul Timpuri Noi Square, suedezii de la Vastint reiau construcțiile pe plan local și anunță demararea construcției celei de-a doua faze a proiectului, care va include 105.000 mp de birouri.î