Costul creditelor ipotecare standard scade sub 5%. Mai are viitor Prima casă?

Șapte bănci afișează în acest moment oferte de credite imobiliare standard în lei cu dobânzi efective mai mici de 5% pe an, foarte aproape de costul creditelor garantate de stat prin Prima casă, program care funcționează de aproape șase ani și pentru anul acesta s-au alocat garanții de 2,5 miliarde de lei (din care pot fi acordate credite cu o valoare dublă. Costul creditelor garantate de stat pornește de la circa 4% pe an.

„Punctul în care creditul Prima casă este imbatabil este nivelul avansului. Și în plus, chiar dacă există o serie de restricții în ceea ce privește aceste credite (restricții la vânzare, trei rate blocate permanent), programul și-a creat o imagine pozitivă în piață și sunt clienți care vor Prima casă indiferent de raționamentele economice“, afirmă Gabriel Crețu, managing partner al companiei de consultanță Adwisers, cu activități în brokerajul de credite.

Un credit imobiliar standard de 160.000 de lei (echivalentul a 35.000 de euro) pe 30 de ani are o rată lunară de circa 750 de lei, iar până la finalul contractului clientul rambursează băncii circa 290.000 de lei. Același credit luat prin Prima casă are o rată de circa 720 de lei.