Cum schimbă pandemia piața imobiliară: Un turn de 77 de metri se transformă din office în bloc de locuințe

One Verdi Park, proiectul mixt de office cu locuințe din zona Barbu Văcărescu din Capitală, se transformă într-un proiect rezidențial, în condițiile în care ambele turnuri vor fi de apartamente.

„În cazul One Verdi Park a existat o cerere mare pentru rezidențial. Inițial ambele turnuri erau proiectate pentru rezidențial, însă a existat discuția cu UniCredit pentru birouri, care însă pe fondul pandemiei a picat. Având în vedere cererea pentru apartamente, noi am revenit la planul inițial deoarece era mai profitabil pentru acționari. Alte modificări în portofoliu nu avem“, a explicat Victor Căpitanu, cofondator al One United Properties.

Clădirea de birouri din proiectul One Verdi Park va reveni la destinația inițială, de rezidențial, așa cum a fost proiectată în 2017, în prima schiță a proiectului realizată după achiziția terenului. În total proiectul va avea aproape 300 de apartamente, față de 134 cât ar fi avut în cazul în care un singur turn ar fi fost de rezidențial. Astfel, în locul a 21.000 mp de birouri, vor fi acum construite cel puțin 130 de noi apartamente.