Dezvoltatorii pregătesc clădiri de birouri cu o suprafață totală de 700.000 mp

Investitorii imobiliari lucrează sau au în pregătire proiecte noi de birouri cu o suprafață cumulată de 700.000 de metri pătrați, dezvoltări care ar trebui realizate în următorii trei ani, potrivit unei analize a ZF, realizată cu ajutorul consultanților firmei JLL.

Ar trebui să se alinieze multe stele pentru ca toate aceste proiecte să se concretizeze în trei ani. Totuși, pe fondul unei cereri în creștere din partea companiilor existente, dar și al intrării unor jucători noi, tendința este ca tot mai mulți investitori să facă pasul către șantiere, în condițiile în care și băncile au devenit mai deschise în a finanța astfel de investiții.

„Credem că sectorul spațiilor de birouri își va menține traiectoria ascendentă din ultimii doi ani. Anul acesta s-au livrat circa 165.000 mp de spații noi de birouri, cu 40% mai mult față de 2013. Per total, în următoarele 24 de luni sunt anunțate momentan aproximativ 10 proiecte cumulând circa 290.000 mp, dintre care doar 100.000 de metri pătrați sunt așteptați în 2015, în cinci proiecte“, afirmă Horațiu Florescu, președinte al firmei de consultanță The Advisers Knight Frank.