Doar 10% din locuințe au fost construite în ultimii 23 de ani

În ultimii 23 de ani au fost construite în România doar 852.000 de case și apartamente, echivalentul a 10% din stocul de locuințe la nivel național, în ciuda boom-ului imo­biliar din perioada 2006-2008, când pe fiecare bucățică de teren era „desenat“ câte un ansamblu rezidențial.

Datele de la Institutul Național de Statistică arată că marele boom imobiliar de pe piața locală nu a avut loc în ultimii 23 de ani, ci în special în perioada 1970-1990, inter­val în care doar în București au fost construite 400.000 de locuințe, aproape jumătate din unitățile rezidențiale din Capitală.

Media anuală de case și apartamente construite în ultimii 23 de ani a fost de 37.000 de unități. În ciuda crizei care s-a instalat pe piața locală de la sfârșitul anului 2008, livrările de locuințe au rămas peste media ultimilor 23 de ani, dar departe de vârful atins în 2008, când au fost fina­lizate peste 67.000 de locuințe. „Putea fi începutul unei situații de normalitate, dar la un moment dat s-a rupt firul în imobiliare. Piața era nebună“, descrie Valentin Ilie situația domeniului reziden­țial din 2006, când românii începuseră să viseze cu ochii deschiși la machetele cu blocuri colorate, iar băncile aveau de îndeplinit norme de ipotecare și credite pentru construcții.