Dragoș Dragoteanu, Euroest Invest: Cum poate influența prețurile locuințelor suspendarea PUZ-urilor de sector și ce se ascunde în spatele celui mai recent scandal din București

De cand s-a dat in folosinta metroul din Drumul Taberei, preturile apartamentelor au crescut cu 10-15%. O investitie in infrastructura unui sector a adus beneficii directe proprietarilor din zona. Cand vrei sa mentii o zona exclusivista, nu poti sa faci harcea-parcea un concept arhitectural care isi pierde identitatea si menirea urbana. Atunci cand intr-un parc se retrocedeaza terenuri si, practic, spatiul verde e rupt in bucati, nu prea mai poti sa-l numesti parc, ci doar crampeie de spatii verzi. 

Pana acum, daca intr-un PUZ, care era initial prevazut numai pentru constructia de case, venea un smecher influent si schimba parametrii tehnici pentru constructia un bloc, toata valoarea arealului imobiliar era afectata. De multe ori am spus ca arhitectii care au dat astfel de aprobari meritau sa zaca in puscarii pentru mult timp. Nu a fost cazul, pentru ca acolo unde legea este interpretabila, orice gainar din imobiliare are propria viziune, se crede specialist si o interpreteaza exclusiv in propriul interes. Din acest motiv, unele cartiere de case vechi au fost ciopartite de asa-zisii „dezvoltatori imobiliari”.

Ce consecinte poate avea suspendarea PUZ-urilor de sector ?