„Duelul“ centrelor de birouri Floreasca și Orhideea: proiecte de aproape 700 mil. euro vor transforma nordul și partea de centru-vest a Capitalei

În zona Floreasca – Pipera din Capitală se află în lucru proiecte de birouri de circa 400 mil. euro, însă în același timp zona Orhideea vine puternic din spate, proiecte estimate de ZF la circa 250 de milioane de euro fiind în prezent în lucru sau planificate în această parte a orașului.

Zona calea Floreasca – Barbu Văcărescu – Pipera a devenit în ultimii ani polul clădirilor de birouri din București, aducând aminte din ce în ce mai mult de cartierele de business din marile orașe vest-europene, însă în același timp și partea de centru-vest a orașului, în special zona Orhideea-Pasajul Basarab-Politehnica, „vine din urmă“ și a început să se bată cot la cot cu nordul Capitalei la capitolul atractivitate pentru investitorii în birouri.

Clădirile de birouri care se află în prezent în lucru în zona Floreasca – Pipera ar urma să aducă în piață peste 290.000 de metri pătrați, echivalentul a circa 13% din stocul total de birouri funcțional în prezent în București, de 2,3 milioane de metri pătrați. Două dintre cele mai mari proiecte din această parte a Capitalei sunt dezvoltate de compania Globalworth, fondată și condusă de grecul Ioannis Papalekas. Unul dintre ele este turnul de birouri Bucharest One de lângă stația de metrou Aurel Vlaicu, care va pune pe piață circa 54.000 de metri pătrați în urma unei investiții de 100 de milioane de euro, cele mai recente estimări arătând că proiectul ar urma să fie inaugurat până la finalul anului.