Era de după criză

În octombrie 2008, la scurt timp după ce falimentul Lehman Brothers zguduia întreaga economie mondială, ieșeam „pe teren“ pentru a aduna informații pentru primul meu reportaj în Ziarul Financiar. Proaspăt angajată, cu emoțiile în buzunar, prima oprire în cariera de jurnalist avea să fie la un târg imobiliar, pentru a lua pulsul pieței rezidențiale. „Cumpărătorii se lasă așteptați la târgurile imobiliare“ – era titlul cu care debutam în presa scrisă din postura de reporter. Cu o cerere în declin, în septembrie 2008, prețurile apartamentelor noi înregistraseră prima scădere din „era modernă“ a pieței imobiliare, de 0,5%, iar ceea ce a urmat în plină criză pentru sectorul rezidențial e deja istorie.

La mijlocul lunii aprilie anul acesta, am mers din nou la același târg imobiliar și la o primă vedere, situația s-a schimbat la 180 de grade. Dezvoltatori dornici să înceapă noi proiecte, cumpărători interesați să ia o casă prin programul Prima Casă sau chiar credit imobiliar, prețuri la jumătate față de 2008 – pe scurt piața rezidențială pare că a ieșit din „valea plângerii“ în care s-a afundat în ultimii ani.

Chiar dacă salariile nu au crescut vertiginos în ultima perioadă, totuși condițiile de creditare s-au mai relaxat, oamenii au început să aibă mai multă încredere și în multe cazuri gândesc achiziția unei locuințe ca pe o investiție.