Fenomen nou în piața birourilor: companiile încep să subînchirieze spațiile pe care le dețin. JLL: Suprafața totală disponibilă la subînchiriere a ajuns la 70.000 mp, cea mai mare care a existat vreodată pe piața din România

Criza sanitară determină companiile să se reorienteze către variante prin care își pot optimiza cheltuielile, subînchirierea spațiilor pe care le dețin fiind o soluție luată în calcul tot mai des de către acestea, notează o analiză a companiei de consultanță imobiliară JLL.

Potrivit datelor JLL, în acest moment, suprafața totală disponibilă la subînchiriere a ajuns la aproximativ 70.000 metri pătrați, cea mai mare care a existat vreodată pe piața din România,

”Inevitabil, aceste spații, multe dintre ele amenajate corespunzător unor birouri de clasa A, inclusiv mobilate, pun o presiune foarte mare pe proprietarii care încă mai au spații neocupate în portofoliul lor.  Nu numai prețul chiriei este problema, dar și flexibilitatea termenului contractual oferită de aceste spații, multe companii, în special cele care își deschid noi birouri în țară, dar și cele care se bazează pe proiecte temporare găsind aceste spații ca fiind ideale, la concurența cu spațiile de tip co-working”, explică Marius Șcuta, Head of Office Department & Tenant Representation JLL Romania.