Ghid de locuire în București. Tot ce trebuie să știi, de la achiziție la valorificare HILS Development intră pe piața din nordul Bucureștiului cu 2.700 de apartamente și mizează pe cererea din piață. Bogdan Bălașa, general manager: „Există un dezechilibru

♦ Dezvoltatorul HILS Development, cunoscut pentru proiectele din estul Capitalei, a lansat un ansamblu de 2.705 apartamente pe 10 hectare lângă Lacul Șaulei, cu o investiție totală de 200 mil. euro ♦ Compania vede în piață o fereastră de oportunitate într-un context în care cererea depășește oferta.

Numărul locuințelor aflate în diferite stadii de dezvoltare cu ter­mene de livrare în 2026-2027 a scăzut la circa 6.600 de unități în București, de la 11.300 în urmă cu un an, potrivit datelor consultanților imobiliari. Practic, o­ferta viitoare s-a înjumătățit într-un singur an, pe fon­dul creșterii TVA de la 9% la 19%, al blocajelor legis­la­ti­ve legate de înscrierea în cartea funciară și al incertitudinilor fiscale care au temperat apetitul dezvoltatorilor pentru lansarea de proiecte noi.

HILS Development, companie cu­noscută în principal pentru ansam­blurile rezidențiale din estul Bucu­reș­tiului, a ales însă să meargă în direcția opusă tendinței generale de pe piață. Proiectul HILS Nord, lansat în no­iem­brie 2025 cu o investiție de 200 mil. euro, propune 2.705 apartamente pe un teren de 10 hectare, cu acces direct la autostrada A3 București-Ploiești și ieșire la Lacul Șaulei. Peste patru hectare din suprafața totală vor rămâne neconstruite.