Ce se întâmplă pe piața imobiliară: Raportul de forțe s-a schimbat brusc la 180 de grade, dacă înainte puterea era în mâna proprietarului, acum chiriașul decide. Brusc, apartamentele care se închiriau în câteva zile sau ore stau în piață săptămâni întregi

Numărul mai mic de persoane aflate în căutare de chirie, coroborat cu o ofertă mare de apartamente destinate acestui scop a înclinat balanța în ultimul an în favoarea chiriașilor, care se văd acum în postura de a avea de unde alege și de a putea ridica standardele, este concluzia consultanților imobiliari.

„Raportul de forță pe această piață s-a schimbat brusc la 180 de grade. O piață unde puterea era concentrată în mâna proprietarului a devenit una controlată de chiriaș. Nu doar că acesta din urmă are acum o ofertă generoasă de unde să aleagă, dar poate negocia și emite pretenții referitoare la contract, preț, dotări. Apartamentele în care proprietarii nu au investit nu mai reprezintă, în condițiile actuale, un produs vandabil în această piață, pentru că oferta a crescut concomitent cu scăderea cererii“, spune Daniel Crainic, director de marketing al platformei Imobiliare.ro.

De altfel, spune el, chiriile reprezintă segmentul rezidențial cel mai afectat de pandemie. Cererea a scăzut considerabil, odată cu trecerea cursurilor studenților în online și cu adoptarea de către multe companii a telemuncii, și nici revenirea așteptată în octombrie, odată cu reînceperea cursurilor universitare, nu a mai avut loc. Astfel, cererea a scăzut dintr-odată pe o perioadă de mai multe luni.