Investpoint: Cât costă un spațiu ȋn clădirile de birouri din Capitală: Chiria s-a redus cu 12-17% în ultimul an, la 10-15 euro/mp. Gradul de neocupare sare de 15%

Chiria ȋn clădirile de birouri din București a scăzut, ȋn ultimul an, cu 12-17%, la 10-15 euro/mp, ȋn funcție de zonă, iar spațiile din zonele centrale și Aviatorilor/Floreasca ajung la 15-20% grad de neocupare, iar cele din Pipera și Expoziției la 25-30%, în acest moment, arată o analiză Investpoint.

Piața spațiilor de birouri a fost una dintre cele mai afectate de criza Covid-19, ȋntrucât multe companii și-au mutat, parțial sau total, activitatea ȋn online, iar angajații au trecut ȋn telemuncă. Astfel, chiriașii au renunțat la birouri sau au redus suprafața spațiilor. 

,, Majoritatea clădirilor de birouri aveau, ȋn 2019, grade de neocupare de sub 5% în zona centrală, în Aviatorilor și în Floreasca, și 10-15% în Pipera și Piața Presei/Expoziției (unde este polul de dezvoltări noi de birouri). La nivelul mai 2021, aceste grade de neocupare trebuie adunate cu 15% pentru a releva valoarea lor reală. Astfel, zonele centrale și Aviatorilor/Floreasca ajung la 15-20% grad de neocupare, iar Pipera și Expoziției au clădiri de birouri cu neocupare de 25-30%, în acest moment ”, spune Cristian Nicola, fondatorul Investpoint.