iO Partners: Piața imobiliară comercială din România asigură investitorilor randamente atractive, dar volumul tranzacțiilor se va mentine în 2024 în media ultimilor 5 ani, de 850-900 mil.euro

Investitiile de pe piața imobiliară comercială au crescut în primele trei trimestre din 2024 de peste două ori fată de nivelul din 2023, de la 243 milioane euro la aproape 655 milioane euro, România remarcându-se în regiune prin rata mare de creștere, iar volumul tranzacțiilor ar putea ajunge până la finele anului la 850-900 milioane de euro, arată o analiză realizată de iO Partners.

« După doi ani dificili la nivel regional, piața imobiliară comercială pare că s-a stabilizat, iar toamna a venit cu un ton optimist. România se remarcă în regiune, cu o evoluție pozitivă față de celelalte țări și ne așteptăm ca volumul tranzacțiilor în 2024 să ajungă la media ultimilor cinci ani (850-900 milioane de euro). Sectoarele industrial și retail rămân cele mai atractive și lichide. Yield-urile par să fi atins un plafon, în condițiile în care costurile de finanțare au scăzut. Capitalul regional este tot mai important și susține perspectivele de creștere pe termen lung în CEE » a declarat Andrei Văcaru, Head of Capital Markets CEE în cadrul iO Partners.

În primele trei trimestre din 2024, la nivel regional (Cehia, Ungaria, România și Slovacia), volumul total de investiții a atins aproape 2,1 miliarde de euro, în scădere cu 9% față de aceeași perioadă din 2023.