JLL: Piața de birouri din România a scăzut cu 36% în 2020, la aproape 300.000 de metri pătrați, dar valoarea medie a unei tranzacții a crescut față de 2019

Piața de birouri din România a marcat anul trecut o scădere de 36%, de la nivelul record de 470.000 metri pătrați înregistrat în 2019 la 300.000 metri pătrați, însă valoarea medie a unei tranzacții a crescut de la 1.560 metri pătrați în 2019, la 1.652 metri pătrați anul trecut, arată datele companiei de consultanță imobiliară JLL.

Suprafețele luate în calcul de analiza JLL  includ tranzacțiile realizate prin intermediul agenților și cele încheiate direct între proprietar și chiriași.

Cererea netă a totalizat aproape 120.000 metri pătrați, respectiv 40% din totalul suprafeței închiriate în 2020. Restul tranzacțiilor a fost reprezentat de reînnoiri, renegocieri și relocari în stocul competitiv. Spre comparație, în 2019, cererea netă a reprezentat aproape 60% din volumul total al tranzacțiilor de închiriere.