JLL România, consultant imobiliar: Vânzările rezidențiale vor trece printr-o perioadă de stagnare și de corecție, pe fondul înăspririi condițiilor de creditare, a inflației și creșterii prețurilor. În schimb, închirierile cresc mai accelerat

Piața vânzărilor rezidențiale va trece printr-o perioadă de stagnare și de corecție, pe măsură ce condițiile de creditare mai aspre, inflația și creșterea costurilor de construcție vor schimba comportamentul de consum în următoarele luni și vor tempera achizițiile majore, sunt de părere analiștii JLL.

În opinia lor, se observă deja o tendință de creștere mult mai rapidă pe zona de închirieri, comparativ cu vânzările de apartamente.

„Fiecare ciclu economic are caracteristicile sale, iar achiziția de proprietăți imobiliare va fi întotdeauna o formă de investiții. Piața imobiliară actuală traversează o serie de provocări pe planuri diferite, însă considerăm că pentru acest sector întregul mix de factori reprezintă o perioadă de reașezare și de corecție. Apariția conflictului din Ucraina a influențat categoric activitatea pe segmentul de vânzare, care se afla pe un trend ascendent înainte de acest eveniment. Pe de altă parte, observăm performanțe însemnate pe zona de închirieri, care au potențialul de a evolua într-un ritm mult mai rapid decât până acum. Printre oportunitățile pe care deja le constatăm se numără dezvoltarea cu viteză a segmentului built-to-rent – ansambluri rezidențiale destinate exclusiv închirierii”, spune Andreea Hamza, Director al Departamentului de Living, JLL România.