Jumătate din spațiile de birouri contractate în S1 au mers către companiile din IT&C

Companiile din IT&C au generat aproape jumătate din cererea de birouri din prima jumătate a acestui an, iar nordul Capitalei rămâne cea mai căutată destinație, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Knight Frank.

„Când vorbim de zone bune, hub-urile de business cele mai căutate – Calea Floreasca-Barbu Văcărescu, Centru-Vest, CBD, Dimitrie Pompeiu – au, evident, și prețuri mai mari, dar totuși rămân cele mai căutate datorită mai multor factori – calitatea clădirilor, spațiile mari pe care le au la dispoziție, accesibilitate ușoară prin mijloace de transport în comun, facilități suplimentare (centre comerciale, restaurante, cafenele etc.). Unele companii sunt legate de anumite zone centrale și plătesc prețuri mai mari, așadar primează zona, iar altele aleg în funcție de oferta de preț, totuși cele două nu prea pot fi separate. Când se ia decizia semnării unei tranzacții imobiliare toate elementele sunt luate în calcul, se ajunge la niște concluzii, liste scurte și doar apoi se întâmplă semnarea finală”, explică Horațiu Florescu, președintele Knight Frank România.

În prima jumătate a anului au fost semnate în București 35 de tranzacții care au avut peste 1.000 mp,  jumătate din totalul de pe S1 2017. Au fost patru tranzacții peste 10.000 mp, câte una în fiecare din zonele Pipera, Centru-Vest, Floreasca – Barbu Văcărescu, Piața Presei Libere. Cea mai mare tranzacție a fost de 20.000 mp, potrivit Knight Frank. În total, în primele șase luni ale anului s-au contractat 155.000 mp de birouri de clasă A și B.

Din contractele semnate, zona Barbu Văcărescu/ Floreasca  din Capitală a reprezen­tat 25%, urmată de CBD – zona Pieței Victoriei 19% și 14% Pipera. Din domenii, 46% vin dinspre IT, 13% automotive și 12% energie și producție industrială.