Laurențiu Lazăr, Colliers: Indexarea chiriilor și o creștere a acestora de circa 8-10% pot menține yieldul investițional sub 7% în 2023. Tranzacțiile de investiții din 2023 se vor ridica la cel mult 600-700 mil. euro din cauza lipsei produselor

♦ Creșterea chiriilor și indexarea lor cu inflația sunt aproape inevitabile și acestea ar putea crește cu 8-10% în 2023 ♦ Astfel încât clădirile de birouri nu se vor devaloriza din cauza creșterii dobânzilor

Indexarea chiriilor, adică scumpirea acestora în ritm cu inflația și scumpirile din ultimul an vor duce la o apreciere a costurilor cu 8-10%, se așteaptă consultanții Colliers, iar creșterea veniturilor din chirii va duce și la scumpirea clădirilor de birouri.

„Prin ajustările de chirii cu indexare, dacă reușești, și nu este ușor, aduce un plus. O creștere de 8% la o chirie de 17-18 euro/ mp/lună înseamnă 19 euro/mp și doi euro în plus la chirie se traduce printr-o aprecie­re a valorii clădirii. Anul acesta noi ne aștep­tăm la tranzacții de investiții de circa 600-700 mil. euro în România“, a spus Lauren­țiu Lazăr, managing partner la Colliers.