Lucrul de acasă a susținut creșterea segmentului rezidențial. JLL: Cererea de locuințe va rămâne puternică în Capitală, în special pentru segmentele premium. Categoria mediu-superior va fi direct afectată de amânarea extinderii aplicării TVA de 5% la achi

Cererea de locuințe va rămâne puternică anul acesta în Capitală, în special pentru segmentele din extremele spectrului (low-end și high-end), pe când categoria middle-high va fi direct afectată de amânarea extinderii aplicării TVA de 5% la achiziția de locuințe și o parte dintre cumpărătorii din această categorie ar putea îngheța decizia de cumpărare măcar până în 2022, arată o analiză a companiei de consultanță imobiliară JLL.

Totodată, modelul hibrid de lucru – de acasă/din alte locuri și de la birou – va avea impact asupra design-ului produselor rezidențiale, în timp ce tot mai mulți dezvoltatori de birouri își vor transforma proiectele în scheme mixte sau exclusiv rezidențiale.

“Va apărea un nou produs pe piața rezidențială – proiectele Built to Rent, adică locuințe destinate închirierii prin modul în care ele sunt gândite. În plus, piața se va concentra în jurul dezvoltatorilor puternici, cu sprijin financiar solid, cu volume mari de locuințe construite, mai ales în contextul situației generate de refacerea PUZ-urilor de sector, respectiv pentru sectoarele 2,3,4,5 și 6”, apreciază analiștii JLL.