Lupta dezvoltatorilor intră într-o nouă eră: proiectele noi versus cele „clasice“

North Gate din Pipera, Crystal Tower din apro­pie­rea Pieței Victo­riei sau West Gate din Militari sunt doar câteva dintre proiecte­le de birouri din care chiriași importanți și-au anunțat intenția de a se muta în următorii doi ani după ce au semnat deja contractul cu alți dezvoltatori.

Francezii de la Renault vor conso­lida birourile Renault Technologie Roumanie alături de cele ale Au­tomobile Dacia, Renault Commercial Rou­ma­nie și cele ale centrului de design și al diviziei de fi­nan­țare în proiectul Renault Buchrest Connec­ted.

ING Bank de aseme­nea se va muta din pri­mă­vara anului 2019 în zona Expoziției, într-un proiect dezvoltat de cei de la Portland Trust.

„Nu m-aș grăbi să spun că toate clădirile construite înainte de 2010 sau chiar mai vechi sunt «condamnate», este o generalizare peri­culoasă și superficială. Știu că suntem, cei mai mulți dintre noi, prinși în febra livrărilor de noi proiecte of­fice, asta însă nu anulează valoarea celor existente. Cred că e necesar să ne amin­tim că lucrăm într-o piață foarte nouă, unde majoritatea clădirilor „veterane“ au 10-12 ani, ceea ce înseamnă doar că 30% din ciclul de viață (a se citi exploatare busi­ness) al unei astfel de proprietăți“, explică George Didoiu, associate director în cadrul departamen­tului de birouri al companiei de consultanță imo­biliară Colliers International.