Mărgescu, Forte Partners: Zona Orhideea este una pentru sedii centrale, nu pentru backoffice

Partea de centru-vest a Capitalei, care se identifică cu zona Orhideea, Pasajul Basarab și împrejurimile stațiilor de metrou Grozăvești, Petrache Poenaru și Politehnica, se formează ca viitor pol de birouri al Capitalei, după consacratele zone Piața Victoriei-Aviatorilor, Barbu Văcărescu-Floreasca, respectiv Dimitrie Pompeiu (Pipera).

Pe foste platforme industriale din zona Orhideea, precum Baduc (materiale de construcții) sau fabrica de pâine Spicul se pregătesc noi proiecte de birouri, dezvoltate în special de investitori români, după ce zona a căpătat o nouă imagine odată cu construcția Pasajului Basarab, pe care circulă zilnic 80.000-100.000 de mașini. „Zona Orhideea nu va fi una de backoffice, vom vedea acolo companii care își vor seta «cartierul general». Și noi cu The Bridge, dar și cei de la CA Immo, care construiesc lângă noi, nu vrem o clădire pentru backoffice deoarece suntem aproape de centru. Vizavi, unde este Carrefour, mai devreme sau mai târziu va fi un mall și mai sunt și alte proiecte rezidențiale care vor schimba și ele zona“, explică Geo Mărgescu, fondator și CEO al Forte Partners.

În zona Orhideea-Politehnică se află în diverse faze de avizare și construcție opt mari proiecte de birouri, dezvoltate de CA Immo, Forte Partners, Sema Parc și Vastint (Inter Ikea), ce vor totaliza peste 170.000 de metri pătrați de spații de birouri și care vor fi gata pe etape, începând din a doua parte a lui 2016 și până în 2018. În zonă urmează să dezvolte birouri și suedezii de la Skanska. De asemenea Primăria construiește un nou pasaj pe deasupra Dâmboviței care va transforma Splaiul într-o alternativă la b-dul Iuliu Maniu.