Milionarii cehi renunță la obligațiuni pentru muncile pământului

Terenurile agricole au devenit mai profitabile decât acțiunile sau obligațiunile în Republica Cehă după ce profiturile fermierilor au crescut de șase ori în ultimii cinci ani, scrie Bloomberg. De noul boom încearcă să profite prima companie de investiții în terenuri agricole cehe, Cesky Fund Pudy. Unul din fondatorii acesteia este Martin Burda, 43 de ani, care a renunțat la administrarea unor titluri de valoare de 8,1 miliarde de dolari la divizia cehă de investiții a Erste Group pentru a investi în terenuri agricole. Un al doilea fond strânge bani în condițiile în care profiturile agricole în urcare determină creșterea valorii terenurilor. Creșterea contrastează cu stagnarea pieței de capital și cu randamentele obligațiunilor guvernamentale, care sunt aproape de zero.

„Terenurile agricole din Cehia sunt printre cele mai ieftine din Europa și oferă investitorilor conservatori ceva ce este foarte greu de găsit în prezent: siguranță și un randament bun. Faptul că fermierii sunt profitabili înseamnă presiune pe creșterea prețurilor terenurilor”, a explicat Burda. Noile fonduri care vizează domeniul agricol se așteaptă la randamente de 6-10% pe an pe măsură ce comasarea loturilor mai mici de teren face administrarea pământului mai profitabilă, iar diferența de preț între pământul din Cehia și terenurile din țări mai bogate precum Austria și Germania se reduce. Daniela Stoican

Societatea de investiții Avant, care administrează active de peste 10 miliarde de coroane cehești (480 milioane de dolari) a creat un fond de investiții în domeniul agricol cu scopul de a atrage 250 milioane de coroane, a declarat Ondrej Pieran, administrator de fonduri la o companie din Praga. Avant anticipează un randament de aproximativ 8% pe an. Fondul controlat de Burda se așteaptă să atragă investiții de peste 200 milioane de coroane până în octombrie, față de 140 de milioane în prezent. Unul din riscurile care planează asupra investițiilor în terenuri agricole este decizia Rusiei de a interzice importurile de produse alimentare din Uniunea Europeană și din SUA ca răspuns la la sancțiunile Occidentului din cauza crizei din Ucraina. Cesky Fond Puty estimează că un hectar de teren agricol costă 6.000 euro în Cehia, față de 7.500 euro în Polonia, 24.294 euro în Germania și 35.000 euro în Austria.