Niciun proiect major de birouri nu a început și nu a fost anunțat că va începe în 2023 în Capitală

Niciun proiect major de birouri nu a început și nici nu a fost anunțat pentru 2023 pentru prima dată în mai bine de 20 de ani, în condițiile în care prețurile construcțiilor scumpesc chiria, iar companiile nu mai sunt atât de interesate în a închiria noi spații.

„Piața de birouri din București se confruntă în prezent cu incertitudini sensibil mai mari, astfel că mulți proprietari preferă să aștepte mai multă claritate până să anunțe sau să pună pe piață viitoare proiecte. În afară de proiectele cu livrare în 2023, dacă privim dincolo de 2024, este aproape gol calendarul de proiecte unde efectiv se lucrează și avem și o dată de finalizare relativ asumată. În concluzie, pare că o să urmeze o perioadă – cel puțin anii 2024 și 2025 – cu livrări foarte limitate și puține proiecte majore (peste 10.000-15.000 de metri pătrați, să zicem).  Pentru comparație, între 2017 și 2022, pe piața de birouri din București s-au adăugat în fiecare an, în medie, 180.000 metri pătrați închiriabili“, explică Silviu Pop, director CEE & România Research la Colliers.

Doar șase clădiri de birouri, totalizând 135.700 mp GLA, ar putea gata finalizate în acest an în București, cel mai scăzut nivel dintr-un ciclu de 5 ani.