One United Properties testează piața pentru o posibilă vânzare a clădirilor de birouri One Tower și One Victoriei Plaza. Tranzacțiile pot aduce peste 100 mil. euro în conturile dezvoltatorului

One United Properties, cel mai activ dezvoltator de pe piața locală, testează piața pen­tru a vinde două clădiri de birouri din por­tofoliul său – One Tower, pri­ma mare clădire office con­struită de compania fondată de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, și One Victoriei, potrivit surselor din piață.

Clădirile intră pe piață într-un con­text în care dobânzile la euro în UE au început din nou să scadă, iar apetitul investitorilor pentru clădiri de birouri revine în prim-plan după mai multe luni de pauză. Potrivit surselor citate, One United și-ar dori să vândă One Tower la un randament de circa șase procente, însă piața de clădiri „prime“ este la circa șapte procente.

One Tower are o suprafață închiriabilă de 24.000 mp și este închiriată integral. One Victo­riei Plaza, achiziționată în 2022, are 12.000 mp și de asemenea este închiriată inte­gral către First Bank.