Orașele au devansat pentru prima dată mediul rural ca număr de locuințe finalizate în 2015

Mediul urban a atras anul trecut pentru prima dată mai multe locuințe noi finalizate decât în mediul rural, cu o pondere de 52,8% din totalul locuințelor construite, potrivit Institutului Național de Statistică. Astfel, la un număr total de circa 47.000 de locuințe finalizate anul trecut, aproape 25.000 se regăsesc în orașe. Motivul principal al acestei creșteri este accentuarea încrederii dezvoltatorilor imobiliari în capacitatea de absorbție de locuințe noi în orașe, sunt de părere consultanții din piață.

„Dezvoltatorii au prins curaj și au început să investească mai mult în orașe. În plus, zonele metropolitane din jurul orașelor sunt în continuă expansiune, fapt care face ca mediul urban să se extindă. Spre exemplu, în vestul Bucureștiului, în Chiajna, în urmă cu câțiva ani nu existau locuințe aproape deloc, era un adevărat sat acolo. Astăzi sunt mai multe ansambluri rezidențiale în zonă, considerate a fi parte din oraș“, spune Andreea Păun, consultant imobiliar independent, cu o experiență de peste opt ani în cadrul firmei Colliers International. Ea mai subliniază că prin continuarea dezvoltărilor imobiliare atât în sectorul rezidențial, cât și ca investiții în birouri și centre comerciale orașele mari, cu putere economică în prezent continuă să crească, lăsându-le în urmă pe cele din eșalonul al doilea.

„Se mărește foarte mult ecartul între orașele mari și cele mai mici. Forța de muncă și universitățile atrag investiții, de aceea orașele universitare sunt mai dezvoltate. Se poate totuși ca în anii următori să se mute atenția și pe orașele mai mici, care devin competitive. În acest moment însă Clujul are 70.000 de studenți, în vreme ce, spre comparație, Sibiul are 16.000 de studenți anual. Diferența este vizibilă și între Iași, cu 55.000 de studenți pe an, și Galați, cu 13.000 de studenți“, mai spune Andreea Păun.