Papalekas a scos Deutsche Bank din afacerea UpGround

Grecul Ioannis Papalekas, care în criză și-a trecut în portofoliu proiecte precum Tower Center, Cathedral Plaza sau City Mall, a reușit să îi scoa­tă pe germanii de la Deutsche Bank din acționariatul clădirilor de birouri BOB și BOC ale proiectului Up­Ground, pe care le cedase la începutul anului 2008, în plin boom.

Papalekas ar fi trebuit să le vândă atunci germanilor pentru 340 mil. euro întregul proiect UpGround, format din 80.000 mp de birouri și 600 de apartamente, dar RREF, divizia imo­biliară a Deutsche Bank, nu a mai cumpărat cele două blocuri de locuințe care au fost finalizate după venirea crizei, ci doar 78% din cele două clădiri de birouri.

„Nu dorim să comentăm (acest subiect – n.red.)“, a fost răspunsul lui Tim-Oliver Ambrosius, ofițerul de co­municare al Deutsche Bank, în responsabilitatea căruia intră și divizia RREEF care administrează active de 42,6 mil. euro. Valoarea de piață a clădirilor de birouri din București a scăzut față de perioada 2007 – 2008 cu circa 30%, în condițiile în care randamentul anual așteptat de cumpărători din aceste investiții a crescut de la 5,5-6% la 8,5-9%, în euro pe an, în timp ce nivelul mediu al chiriilor a fost de asemenea ajustat în jos.