Piața de birouri din București, atractivă pentru companiile de IT, telecom și outsourcing

Piața de birouri din București este în continuare atractivă pentru companiile de IT, telecom și outsourcing, livrările ridicându-se în 2016 la 370.000 de metri pătrați, în timp ce Iașiul se clasează pe a doua poziție, odată cu închirierea mai multor spații de către Amazon și UniCredit.

În București, în anul 2016, livrările în domeniul pieței de birouri s-au ridicat la 370.000 de metri pătrați, stocul total fiind de aproape 2,7 milioane de metri pătrați, în timp ce rata de neocupare a stagnat la 15% în ultimele 12 luni. Pentru următorul an tendința va fi descrescătoare, cererea netă fiind de 160.000 de metri pătrați. Chiria prime în Capitală a stagnat și ea la 18,5 euro pe metru pătrat, pe lună, spune Marius Șcuta, director național, Head of Office Dep & Tenant Representation în cadrul companiei de consultanță imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL).

Livrările în celelalte orașe ale României – Cluj, Iași, Timișoara și Brașov – s-au ridicat la 95.000 de metri pătrați, stocul total fiind de 650.000 de metri pătrați, rata de neocupare înregistrându-se la 6-7%, iar cererea netă stagnând în ultimele 12 luni la 50.000 de metri pătrați. Chiria prime variază între 11 și 14 euro pe metrul pătrat, pe lună.