Piața imobiliară continuă să se zguduie și în 2023: Scăderea valorii proprietăților creează un deficit de finanțare de 55 de miliarde de dolari în Europa. Aproximativ 45% din acest deficit se află în Germania

Scăderea valorilor pe piața imobiliară reprezintă cea mai recentă bătaie de cap pentru proprietarii de locuințe din Europa care trebuie să își refinanțeze datoriile. Acest lucru reprezintă o problemă inclusiv pentru creditorii lor. În total, scăderea valorii proprietăților din Europa creează un deficit de finanțare de 55 de miliarde de dolari, potrivit Bloomberg.

Boom-ul imobiliar din Europa s-a încheiat după ce băncile centrale au început să ia măsuri pentru a stopa inflația prin creșterea ratelor dobânzilor. Dificultățile în domeniul imobiliar din regiune sunt deja la cel mai ridicat nivel din 2012, în parte din cauza scăderii lichidităților, potrivit unui studiu realizat de firma de avocatură Weil, Gotshal & Manges.

„Creditorii nu vor avea luxul unor rate scăzute care să le permită să prelungească creditul”, a declarat Hans Vrensen, șeful departamentului de cercetare și strategie al AEW Europe, într-un interviu. „Ei vor trebui să fie mai atenți în ceea ce privește restructurarea împrumuturilor. Așadar, ajustarea ciclică la nivelul întregii afaceri ar putea fi mai rapidă de data aceasta.”