Piața imobiliară a luat-o la vale. În T1/2023 reducerea activității de tranzacționare a fost mai accentuată față de T1/2022, atât în zona capitalei (-24%), cât și în restul țării (-31%), potrivit BNR. Ce expunere au băncile pe piața imobiliară?

♦ În perioada aprilie 2022 – martie 2023 numărul de tranzacții imobiliare individuale a scăzut cu 12% la nivel național, față de aceeași perioadă a anului anterior, în timp ce în intervalul aprilie 2021 – martie 2022 numărul de tranzacții pe piața imobiliară rezidențială avea o creștere cu 37% ♦ Expunerile băncilor în raport cu piața imobiliară rezidențială sunt importante, reprezentând 70% din creditele acordate populației, respectiv 16% din total active bancare, adică peste 112 mld. lei ♦ Și expunerile sectorului bancar față de segmentul imobiliar comercial sunt la un nivel ridicat, reprezentând 50% din totalul creditelor acordate companiilor, conform BNR.

Numărul de tranzacții imobi­liare individuale a scăzut cu 12% la nivel național în ulti­mul an, respectiv în perioa­da aprilie 2022 – martie 2023 față de aceeași perioadă a anului anterior, în timp ce numărul de credite ipotecare s-a redus cu 20%, potrivit BNR.

Cererea a fost mai robustă în zona București-Ilfov, unde numărul de tranzacții a fost constant, în timp ce în restul țării s-a înregistrat o scădere de 16%.