Piața rezidențială accelerează, iar dezvoltatorii pun pe masă proiecte cu mii de apartamente
Creșterea ROBOR, dobânda de referință pentru creditele în lei și devalorizarea monedei naționale care practic a scumpit locuințele și a redus pragul pentru TVA de 19% spre 95.000 de euro au mai temperat avântul pieței imobiliare, însă cererea rămâne la un nivel înalt.
Foto: Ziarul Financiar
Cererea se menține la un nivel ridicat atât în București, cât și în celelalte orașe mari din țară, asta în ciuda creșterii cursului și a dinamicii ROBOR și că dezvoltatorii răspund în continuare acestei cereri prin proiecte noi, explică Andreea Comșa, CEO al companiei de consultanță imobiliară Premier Estate Management mai mult, cu toate că cererea este la un nivel relativ mare, ea nu estimează o creștere semnificativă de prețuri în acest an deoarece o reechilibrare a raportului cerere/ofertă a avut loc anul trecut, unde pe segmentele pe care cererea a fost mare creșterea de preț a depășit 10%.
„Apetitul pentru imobile este în continuare ridicat, cursul de schimb și ROBOR-ul au un impact psihologic pe termen scurt. Nevoia continuă să existe iar acest lucru este un factor obiectiv. Cumpărătorii își fac calculele, văd că impactul nu este de nesuportat și trec la acțiune. Piața este într-o fază de maturizare în care atât cumpărătorul, cât și dezvoltatorul își fac temele, se informează, își iau timpul necesar pentru analiză“, a subliniat Andreea Comșa.
De ce vedem în continuare anunțate proiecte tot mai mari, cu tot mai multe apartamente?
Citește și
6 min
Vali Pencu
1 min
Liviu Popescu