Piața rezidențială continuă creșterea pe măsură ce dezvoltatorii extind oferta, iar creșterea prețurilor a fost temperată de pandemie

În primele cinci luni din 2021 s-au înregistrat cu 36% mai multe tranzacții la nivel național comparativ cu perioada similară din 2020 dar și cu 30% peste numărul de tranzacții imobiliare înregistrate în primele cinci luni din 2019, când piața nu era influențată de efectele pandemiei, potrivit Agenției de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Prețul mediu solicitat de vânzătorii de apartamente și case s-a majorat cu 2,2% în primul trimestru din 2021 față de trimestrul anterior, potrivit datelor Analize Imobiliare.

„Ritmul anual de creștere a prețurilor a încetinit din cauza scăderii cererii și a majorării ofertei existente; acest indicator s-a situat, în perioada analizată, la 3%, față de 3,5% la sfârșitul anului trecut. Acesta este cel mai scăzut nivel înregistrat în ultimii șase ani, o valoare mai scăzută decât atât, anume 2,7%, fiind consemnată în primul trimestru din 2015. Și indicele de preț al proprietăților rezidențiale, publicat de INS pe baza tranzacțiilor colectate de la notari, relevă o scădere a marjei de creștere anuale la 2% în trimestrul al patrulea din 2020, față de 2,3% în trimestrul anterior, în timp ce media europeană s-a majorat la 5,7%. În România, creșterea medie anuală de 3% s-a reflectat diferit pe cele două segmente ale pieței: prețul imobilelor existente (vechi) a înregistrat o ușoară scădere, de 0,5%, în timp ce prețul imobilelor noi s-a majorat cu 6,8%“, a spus Dorel Niță, Head of Data and Research, Imobiliare.ro.