Piața terenurilor din București a coborât în 2025 la cel mai scăzut nivel din ultimii 7 ani. Ionuț Stan, Crosspoint: În 2026, bătălia se va da pe locațiile bune

Piața terenurilor din București a ajuns în 2025 la cel mai scăzut nivel din ultimii șapte ani, numărul tranzacțiilor diminuându-se cu 13,4% față de anul anterior, pe fondul reducerii stocului de loturi disponibile și al creșterii costurilor de dezvoltare, arată datele centralizate de compania de consultanță imobiliară Crosspoint Real Estate.

Evoluția este strâns legată de maturizarea segmentului rezidențial, principalul generator de tranzacții cu terenuri în interiorul Capitalei. Această maturizare este vizibilă și în dinamica achizițiilor de locuințe: de la recordul de peste 6.000 de tranzacții cu unități individuale din decembrie 2023, până la volumele constante din 2024, Bucureștiul indică o cerere solvabilă reală, care nu mai depinde exclusiv de credite ieftine.

„Dacă în intervalul 2020-2021 se vindea aproape orice proiect rezidențial, datele ANCPI din 2024 și 2025 ne indică o piață mult mai sofisticată. Pentru 2026, anticipez că bătălia se va da pe locațiile bune”, spune  Ionuț Stan, Partner, Head Of Land Development în cadrul Crosspoint Real Estate.