Prețurile proprietăților din Slovacia se apropie de zona de risc

Prețurile proprietăților rezidențiale din Slovacia au înregistrat în primul trimestru cel mai alert ritm de creștere din aproape nouă ani, în condițiile în care dobânzile ultra-mici și economia în creștere puternică a țării alimentează cererea de locuințe, scrie Bloomberg. Prețul mediu pe metru pătrat a înregistrat o creștere anuală de 7,6% până la 1.332 euro, de la 1.304 euro în ultimele trei luni ale anului trecut.

Deși prețurile sunt în continuare cu 14% sub vârful atins înaintea crizei financiare din 2008, indicele compozit pentru prețul mediu al apartamentelor „a depășit ușor pragul zonei de risc“, avertizează banca centrală a țării.

Dobânzile în scădere pentru creditele ipotecare și creșterea ratei ocupării forței de muncă au sporit cererea de locuințe în țara cu 5,4 milioane de locuitori care a adoptat moneda unică europeană în 2009. Economia slovacă a adăugat 60.000 de locuri de muncă anul trecut, iar rata sa de creștere este așteptată să depășească 4% în doi ani în condițiile în care fabrici noi, cum ar fi o linie de asamblare a Jaguar Land Rover, își încep producția.