Prima casă sau credit standard: diferența de rată este de numai 20 de lei pe lună

Creditele Prima casă, pe care mulți clienți cu dosarele gata nu le mai pot accesa pentru că unele bănci și-au epuizat plafonul de garanții de la stat, au costuri comparabile cu ipotecarele standard din ofertele băncilor, singurul avantaj al programului guvernamental fiind în prezent acela că le permite să-și cumpere o casă pe credit persoanelor care nu au prea mulți bani de avans.

„Sunt oferte standard la creditele ipotecare la fel ca cele la Prima casă. O diferență este dată de avansul mai mic la cele din urmă, de 5%. Pe de altă parte, avansul mediu în piață prin acest program este de 12%, nu 5%. Creditele Prima casă au și anumite restricții, cum este interdicția de înstrăinare sau închiriere. Pentru diferite acțiuni clienții pot avea nevoie de acordul Ministerului Finațelor“, spune Anca Bidian, CEO al brokerului de credite Kiwi Finance.

Dobânda unui  credit ipotecar standard în lei pornește de la 5,53% pe an, trei bănci oferind credite  pentru achiziționarea de locuințe la dobânzi efective de sub 6% pe an. Cele mai bune oferte standard le au CEC Bank, ING Bank și Garanti, potrivit datelor portalului Conso.ro. Pentru clienții care aleg să contracteze împrumuturi prin programul Prima casă dobânzile pleacă de la 5,36%, iar topul celor mai bune oferte arată diferit, cele mai mici dobânzi fiind cerute de Banca Românească, Banca Transilvania și ING Bank.