O problemă persistentă pentru piața creditului ipotecar din România este reprezentată de concentrarea împrumuturilor, în condițiile în care principalele șase centre regionale dețin 60% din volumul creditelor ipotecare.

♦ Raport BNR: importanța creditelor acordate prin programul guvernamental Prima casă/Noua casă continuă să se diminueze

Activitatea pe piața imobiliară rezidențială a continuat să se contracte în ultimul an, atât pe partea de cerere, cât și pe cea de ofertă, potrivit Raportului asupra stabilității financiare realizat de Banca Na­țională a României. Totodată, expunerea sectorului bancar este semnificativă pe piața rezidențială, acest segment reprezentând în septembrie 2023 o pondere de 68% din totalul creditelor acordate populației.

„Importanța creditelor acordate prin programul guvernamental Prima casă/ Noua casă continuă să se diminueze, acestea ajungând la 30% din totalul credi­telor ipotecare în septembrie 2023, de la circa 47% în urmă cu cinci ani. Fluxul de credite noi Prima casă/ Noua casă a consemnat scăderi importante în perioa­da recentă (-52 la sută septembrie 2023 versus sep­tembrie 2022, valori anualizate), în linie cu evo­luția creditului imobiliar la nivel agregat, reprezentând nu­mai 7% din creditele noi ipotecare (septembrie 2023)“, se arată în raportul BNR. O problemă persistentă pen­tru piața creditului ipotecar din România este re­prezentată de concen­trarea împrumuturilor, în con­di­țiile în care principa­lele șase centre regionale dețin 60% din volumul cre­ditelor ipotecare. 35% din cele 60% sunt concen­trate doar în regiunea București-Ilfov.