Rambursarea creditelor se poate face prin rate egale sau prin rate descrescătoare, iar clientul poate alege. Prin forțarea consumatorilor să folosească plata în rate egale a principalului și a dobânzii, capacitatea lor de a accesa un credit ipotecar scade

♦ Plata unei dobânzi mai mari la începutul perioadei de creditare reflectă un principiu economic și juridic consacrat, și anume acela că dobânda se calculează la valoarea soldului creditului, acesta fiind, în mod evident, mai mare la începutul perioadei ♦ Băncile din România respectă legislația națională privind modalitatea de calcul a ratelor, susțin ARB și CPBR.

Asociația Română a Băncilor (ARB) și Consiliul Patronatelor Bancare din România (CPBR) au reacționat în cele din urmă ieri la deciziile Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) de a amenda 11 bănci din cauza practicii de calcul al ratelor la creditele ipotecare, cele două asociații susținând că băncile respectă legislația națională privind moda­litatea de calcul al ratelor.

„Comunitatea bancară a luat cunoștință despre comunicatul Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) din data de 16 mai a.c. referitor la practica băncilor, potrivit căreia «rata de credit este compusă în primii ani ai creditului din 25% din soldul principal de rambursat și 75% dobândă».“