Rolul prețurilor în dezghețarea tranzacțiilor imobiliare. „O scădere a prețurilor locuințelor poate stimula vânzările, mai ales în perioade de criză economică, atunci când cumpărătorii sunt mai sensibili la preț

Informația că TVA la achiziția locuințelor ar urma să crească de la 5% la 9% odată cu noile modificări fiscale vehiculate a alarmat breasla dezvoltatorilor imobiliari, care anticipează un blocaj al pieței, deoarece cumpărătorii ar fi astfel în imposibilitatea de a-și mai cumpăra o casă.

S-au făcut calcule peste calcule, estimările de creștere a prețurilor variind de la 5% la 20%, însă nimeni nu a spus că se gândește la o reducere a prețurilor apartamentelor, astfel încât să nu mai fie prohibitive pentru mulți dintre potențialii cumpărători, mai ales în condițiile în care deja există un blocaj în piață de câteva luni.

„O scădere a prețurilor locuințelor poate stimula vânzările, mai ales în pe­rioade de criză economică, atunci când cumpărătorii sunt mai sensibili la preț. Acest lucru poate face ca locuințele să de­vină mai accesibile pentru un segment mai larg al populației. Stabilirea unui procent specific de reducere care să fie rezonabil atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cumpărători depinde de mai mulți factori. În funcție de oferta și cererea curente, o reducere semnificativă a prețu­rilor poate fi necesară pentru a stimula vân­zările sau, dimpotrivă, o ajustare minoră poate fi su­ficientă“, spune Cosmin Răileanu, fonda­to­rul platformei de comercializare a materia­lelor de construcții Vindem-ieftin.ro.