Rural versus urban pe piața locuințelor în 2021: 11% avans versus 1%

Locuințele care au împânzit localitățile plasate în mediul rural au reluat trendul crescător în 2021, apropiindu-se de nivelul atins în 2009.

Astfel, din cele peste 70.000 de locuințe livrate anul trecut, aproape 29.000 sunt clasificate ca fiind în zone rurale, potrivit datelor de pe platforma Tempo a Institutului Național de Statistică. Față de 2020, creșterea este de 11%, în vreme ce livrările din urban au crescut cu mai puțin de 1%.

„Pe lângă aspectul social sau, mai bine zis, de sănă­tate legat de pandemie, mai este un element important care va face ca tendința aceasta să se mențină în conti­nuare și probabil să se accentueze, și anume cea legată de prețurile terenurilor. Dacă în zona metro­politană, spre exemplu, a Capitalei se mai pot cumpăra terenuri cu prețuri cuprinse între 50 și 100 de euro pe metru pătrat, acest lucru este aproape imposibil în oricare dintre sectoarele Capitalei, prețurile fiind chiar de patru-zece ori mai mari, ceea ce demonstrează că, dacă dorești să locuiești într-o casă/ vilă, este mult mai rentabil din punct de vedere economic să cumperi o casă cu teren în zona rurală sau, mai bine zis, în zonele metropolitane“, spune Bogdan Cosmin Ivan, secretar general al Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis.